Villa Rafael 996

Das freistehende Ferienhaus steht 4 km nördlich von Palau, in Porto Rafael, ca. 100 m von der hübschen Piazzetta und vom Strand mit Bootsanleger entfernt. Ein privater ca. 200 m langer Fußweg führt hinab zu einem weiteren kleinen Strand. Lebensmittelgeschäft ca. 200 m. Supermarkt 3 km. Zum Pevero Golf Club mit 18-Loch-Golfplatz in Porto Cervo 25 km. Von den 2 privaten, überdachten PKW-Stellplätzen vor dem Grundstück (Gartentor) führen 8 Stufen hinab zum Haus.

Das ca. 500 m2 große, umzäunte Hanggrundstück ist terrassiert und bietet einen herrlichen Meerblick. Der Außenbereich ist überwiegend gefliest, mit mediterraner Bepflanzung. Vor dem Hauseingang ca. 50 m2 große teilüberdachte Terrasse auf 2 Ebenen mit Polyrattan-Sitzgruppe und gemauerter Bank. Meerseitig weitere teilüberdachte Terrasse (ca. 50 m2) mit 5 Sonnenliegen, Rattansitzgruppe, weiterer gemauerter Bank und überdachtem Essplatz. Gemauerter Grill und Außenspüle. Über eine Außentreppe mit 12 Stufen zur oberen Grundstücksebene mit nierenförmigen Pool (8 x 4 m, 1,40 bis 1,60 m tief, 27.04.-26.10, je nach Wetterlage), umlaufender Terrasse und Außendusche. Eine weitere Außentreppe mit 7 Stufen führt hinauf zur kleinen Dachterrasse (ca. 3 m2). Ein Verwalter kümmert sich 2x pro Woche um die Pool- und Grundstückspflege. Feriengerechte, ansprechende Einrichtung. Cotto-Böden. Sat-TV (deutsche Programme). Waschmaschine. Safe. Klimaanlage mit Kühl-/ Heizfunktion. Hinweise: Rauchen ist im Haus nicht gestattet. 4½-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 130 m2. Erdgeschoss: Wohnraum mit 2 gemauerten Sitzbänken mit Polstern, Kamin (nur Dekoration) und Terrassenausgang; über 2 Stufen hinab zum offenen Essbereich mit Terrassenausgang; halboffen zu kleiner Küche (4 Flammen, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Wasserkocher, Toaster). Vom Essbereich 2 Stufen hinauf zu Schlafzimmer mit franz Bett (1,60 x 1,80 m), Dusche/WC. Erneut 2 Stufen hinauf zu weiterem Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 x 1,80 m), Dusche/WC und Terrassenausgang. Von der Terrasse über Außentreppe (11 Stufen) hinab ins Untergeschoss (Fenstertür, keine interne Verbindung zu den übrigen Räumen): Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 x 1,80 m), Dusche/WC .