Villa Rafael 397

Die Villa steht am südlichen Ortsrand von Porto Rafael, in einer bevorzugten Wohngegend. Facettenreicher Blick über die grüne Küste bis zum Meer und zum Archipel von La Maddalena. Sandstrand "Spiaggia di Nelson" ca. 300 m. Piazzetta von Porto Rafael 1,5 km. Einkaufsmöglichkeit 1 km. Supermarkt 2 km.
Das Ferienhaus steht auf einem abgeschlossenen, nicht einsehbaren Gartengrundstück (ca. 1.000 m²) mit Rasen, Felsen, Obst- und Olivenbäumen. Es grenzt seitlich, vom Anwesen nicht sichtbar, an ein Nachbarhaus. Zwei Veranden (ca. 30 m² bzw. ca. 35 m²) mit bequemen Rattan-Sitzgruppen und Gartenmöbeln. Auf einer Veranda Kühlschrank. Grillplatz mit gemauerter Küchenzeile (Grill, 2 Kochplatten, Spülbecken) und Essplatz. Eine Außentreppe führt zur ca. 40 m² großen Dachterrasse (niedrige Brüstung, nicht für Kinder geeignet). Geschwungener Pool (12 x 4 m, 0,20-1,80 m tief, 18.04.-31.10.) mit 6 Sonnenliegen und Außendusche. Grundstücks- und Poolpflege durch den Verwalter 1x pro Woche. 2 Privatparkplätze vor dem Grundstück an der Straße, einer davon überdacht. Aufgrund der leichten Hanglage sind die Zimmer in den beiden Etagen auf mehreren Ebenen mit 1-2 Stufen angelegt. Gepflegte, geschmackvolle Einrichtung. Fliesen- und Cottoböden. Sat-TV (deutsche Programme). Internetzugang (WLAN, € 21/ Woche). Waschmaschine, Bügeleisen/-brett. Klimaanlage mit Kühl-/ Heizfunktion (2x im Erdgeschoss, 1x im Untergeschoss). Hinweise: Rauchen ist im Haus nicht gestattet.

7-Zimmer-Haus für 10 Personen, 2 Etagen, ca. 150 m². Erdgeschoss/ Obergeschoss (Hanglage): Separater Zugang. Wohnraum auf 2 Ebenen: vom Essplatz über 2 Stufen hinab zu Sitzgruppe, Terrassenausgang. Kleine Küche (5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, 2 kleine Gefrierschränke, Kaffeemaschine, Wasserkocher), Terrassenausgang. 1 Stufe hinab zu Schlaftrakt: Doppelzimmer mit Dusche/ WC, Terrassenausgang. Zweibettzimmer. Dusche/ WC. Nur von außen, von der vorderen Terrasse zugänglich, ohne interne Verbindung: Schlafzimmer mit franz. Bett mit Dusche/ WC. Über Außentreppe zum Erdgeschoss/ Untergeschoss (Hanglage, keine interne Verbindung zum Obergeschoss): Kleiner Flur. 2 Stufen hinab zu Schlafzimmer mit franz. Bett, Dusche/ WC. Vom Flur ebenfalls 2 Stufen hinab zu Wohndiele mit Bettcouch, von hier Zugang zu Einzelzimmer (Bettbreite 1,20 m ) mit Dusche/ WC. Hinweis: Bei Buchung zum Preis für 6 Personen steht das Untergeschoss nicht zur Verfügung. Maximale Belegung: 10 Personen.