Villa Rotondo 1043

Ein herrliches Anwesen direkt am Porto Rotondo gelegen, mit Meerblick auf den Yachthafen, wo Sie die luxuriöser Yachten bewundern können, die Sie verzaubern werden; All dies ist Villa Rotondo Die elegant eingerichtete und gepflegte Villa befindet sich im renommierten Ferienort Porto Rotondo an der Costa Smeralda und diese zentrale Lage ist eine ihrer Stärken. Das Anwesen besteht aus einem einzigen unabhängigen Gebäude mit einem Garten auf zwei Seiten. Eine Haupteinheit und ein Nebengebäude, die durch Veranden verbunden und von einem herrlichen, zugänglichen Garten umgeben sind. Der Wohnbereich der Haupteinheit befindet sich im ersten Stock, um die große überdachte Veranda mit Blick auf den Hafen und die Marina zu genießen. Das Interieur zeichnet sich durch ein klassisches und hochwertige Design aus. Im Garten ist ein gemütlicher rechteckiger Pool mit abgerundeten Kanten nach Süden ausgerichtet, um die strahlende Sonne Sardiniens zu genießen. Das Anwesen verfügt über drei private Parkplätze.

Die Villa hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen Flur, der zu den Schlafzimmern und zu einer Innentreppe führt, die zum Wohnbereich im ersten Stock führt. Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind alle Doppelzimmer. Zwei von ihnen verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während das dritte über ein Badezimmer mit Dusche verfügt. In den nach Süden ausgerichteten Garten, in dem sich der Pool befindet, führt ein Gang, der mit der zweiten Einheit des Gebäudes verbunden ist. Hier, beide mit Zugang von außen, befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Zweibettzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche. Der Wohnbereich im ersten Stock ist groß und komfortabel und besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich und einem Gästebad. Dies führt zu der großen Veranda/ Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool, ausgestattet mit einem großen Esstisch und einer gemütlichen Sitzecke. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich die Küche, die dank einer bequemen Außentreppe direkt zum Pool führt.

Garten:
Die Villa verfügt über einen hübschen, blühenden und gepflegten Garten, der sich in einen Teil mit Blick auf den Hafen und den anderen, etwas abgeschieden Teil mit Pool und angrenzenden Außenveranden teilt. Die Veranda im ersten Stock ist sehr gepflegt und bewohnbar, ein richtiges Outdoor-Wohnzimmer, das bei Wind durch transparente Sonnenrollos teilweise geschlossen werden kann und in dem die Gäste angenehme Sommermahlzeiten genießen können. Der Garten ist von einem grünen Rasen bedeckt und die Größe des gesamten Gartens beträgt ca. 500 qm, aufgeteilt in einen größeren Teil im Poolbereich und einen kleineren Teil im Bereich zum Hafen hin. Auf der Poolseite befindet sich ein Säulengang mit einem weiteren Essbereich mit Außenküche. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können bei Ihrer Ankunft in der Villa abweichen.

Schwimmbad:
Der Pool befindet sich in einem sehr abgeschiedenen Teil des Gartens und ist rechteckig mit abgerundeten Ecken. Er ist mit hellblauem PVC ausgekleidet, verfügt über eine Chlorreinigung und große Stufen für den Zugang zum Wasser. Der Pool hat zwei verschiedene Tiefen: in der Nähe der Treppe befindet sich eine Art Liegefläche mit einer Tiefe von 50 cm, während am Ende dieses Bereichs die Tiefe sofort auf 1,80 m absinkt. Der Poolbereich ist mit Keramikfliesen versehen, der Rest ist Rasen. Der Poolbereich ist mit Liegestühlen, Stühlen und einer Solardusche ausgestattet. Der Pool steht den Gästen vom ersten Samstag im Mai bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung.