Villa Chia 1076

Die Villa wurde 2006 erbaut und im Jahre 2022 Renovierung, die von einer ökologisch nachhaltigen Wohnphilosophie inspiriert ist, die darauf abzielt, die Umweltbelastung erheblich zu reduzieren. Die Villa Mirto liegt im Ferienort Eden Rock, nur wenige Kilometer vom bekannteren Weiler Chia im Süden der Insel entfernt, und ist perfekt in die Schönheit der hügeligen Landschaft und der sardischen Natur eingebettet, während sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießt kristallklares Meer am Strand von Santa Margherita. Von der Straße, wo es möglich ist, das Fahrzeug auf einem Privatparkplatz abzustellen, führen 50 Treppenstufen hinunter zum Eingang der Villa.

Das auf steilem Gelände erbaute Anwesen besteht aus zwei Ebenen, deren Außenanlagen durch zwei eiserne Fußgängertore zugänglich sind, die die gepflasterte Treppe überblicken, die zur Straße führt. Die Stockwerke der Villa sind intern durch eine Feinsteinzeugtreppe verbunden, die mit einem Wandhandlauf aus Schmiedeeisen ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang über eine Veranda, die zum Wohnbereich und zur Küche führt. Die Veranda, geräumig und funktional und von einer hölzernen Pergola überdacht, entspricht einem echten Wohnbereich im Freien, der mit einem großen Sofa und einem Holztisch ausgestattet ist und Platz und Sitzgelegenheiten für sechs Personen bietet, Räume, die es den Gästen ermöglichen, einzigartig zu verbringen und zu genießen herrliche Aussicht auf das Meer. Von der Veranda ist der Zugang zum Wohnbereich durch eine Glasschiebetür, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet; Die Küche ist teilweise durch eine ausgestattete Wand und eine große Fläche, die zum Essen von Mahlzeiten geeignet und als Arbeitsfläche geeignet ist, vom Wohnzimmer getrennt. Es hat auch einen Serviceraum, der über eine Innentür zugänglich ist und mit einem Waschbecken ausgestattet ist und als Speisekammer genutzt werden kann. Der Stil, obwohl zeitgenössisch, erinnert an die sardische Handwerkskunst in den Dekorationen der Holzmöbel, in den Stoffen, in den Vorhängen und in den charakteristischen Wandleuchten aus glasierter Keramik, die typisch für Sardinien sind. Eine Tür links von der Eingangstür führt in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern besteht, das erste Doppelzimmer, größer und mit einem Fenster mit Blick auf den Garten ausgestattet, das zweite kleinere, bestehend aus einem Einzelbett und einem zweiten Einzelbett. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer, das mit einer großen Glasduschkabine ausgestattet ist. Im ersten Stock, der den Schlafbereich vervollständigt, befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit einer kleinen Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool, ein Badezimmer auf der Etage mit Dusche und Zugang zur Außenveranda, die mit typisch mediterranem Dekor verziert ist Pflanzen und ausgestattet mit Dusche und Waschmaschine.

Der Garten vor der Eingangsveranda ist eingezäunt und besteht aus einer üppigen Rasenfläche von etwa 30 m², die an die Hauptfassade des Gebäudes angrenzt, die zum Meer blickt und auch als Solarium dient, da sie den schönen Swimmingpool beherbergt . Es ist mit einer Warm-/ Kaltwasserdusche ausgestattet und verfügt auf der gegenüberliegenden Seite über einen feststehenden gemauerten Grill. Die Villa hat auch einen zusätzlichen Außenbereich, der sich in im hinteren Teil des Gebäudes befindet; Aufgrund der Hanglange ist dieser vom Schlafbereich im ersten Stock durch einen direkten Ausgang ins Freie zugänglich, aber auch von der Treppe zur gemeinsamen Nutzung außerhalb des Grundstücks durch ein kleines Fußgängertor, das nur den Innenhof bedient. Es handelt sich um eine gepflasterte Fläche von etwa 20 Quadratmetern, die teilweise von einer Holzpergola überdacht und eingezäunt ist, sowie mit einer sehr komfortablen Warm-/ Kalt-Außendusche ausgestattet ist. Es beherbergt einige geschlossene technische Räume, die die Motoren der Klimaanlagen und der Waschmaschine außerhalb der Villa enthalten. Dieser Bereich grenzt seinerseits an einen Landstreifen mit mediterraner Macchia und wird außerdem auf der einen Seite durch einige Hecken von der oben erwähnten Außenrampe und auf der gegenüberliegenden Seite durch eine Mauer aus Mauerwerk begrenzt, die ihn vom Nachbargrundstück trennt. N.B.: Es ist zu beachten, dass die fotografischen Dienstleistungen normalerweise im Frühling durchgeführt werden, daher können die Farben und Blüten der Gärten, Wiesen und Parks beim Betreten der Villa anders sein.

Die Villa befindet sich in der Ortschaft Eden Rock im Herzen Südsardiniens, umgeben von Hügeln, die mit mediterraner Macchia mit einzigartigen Düften bedeckt sind, und voller Sandflächen, die von einem kristallklaren Meer umspült werden. Es gehört zur Gemeinde Domus de Maria, die von einer Küste mit riesigen Sanddünen mit jahrhundertealten Wacholderbüschen geprägt ist, und ist 6 km vom Weiler Chia entfernt, von dem aus man Zugang zu den oben genannten wilden Stränden mit smaragdgrünem Meer hat (So Strand Giudeu, Sa Tuerra, Porto Campana, Su Sali, Cala Cipolla); ein verzauberter Ort ist der Spartivento-Teich, der Lebensraum zahlreicher seltener Arten, darunter die wunderschönen rosa Flamingos; vom Gipfel des eindrucksvollen Faro Spartivento wird die Sulcis-Küste dominiert. Nur 14 km entfernt liegt Pula, eine Perle im Südwesten Sardiniens, wo Meer und Geschichte in der antiken Stadt Nora, der wichtigsten phönizisch-punischen Ausgrabungsstätte Sardiniens, verschmelzen. 50 km entfernt liegt die Hauptstadt Sardiniens, die Stadt Cagliari, Ausdruck der mediterranen Atmosphäre mit ihren charakteristischen Vierteln, Geschichte, Kunst, Meer und gutem Essen. Eden Rock ist 44 km vom Flughafen Elmas entfernt und kann leicht über die SS 195 erreicht werden, die vom Capoverde Pond begrenzt wird. Villa Mirto genießt einen atemberaubenden Meerblick nach Osten, der Sonnenaufgang über dem Meer ist sicherlich das eindrucksvollste Bild des Kontextes. Das Panorama, das am Horizont erscheint, ist vom Wohnbereich im Erdgeschoss, einschließlich des Doppelzimmers, von der überdachten Veranda mit Blick auf den Rasen und vom Doppelzimmer im ersten Stock, das über eine französische Doppeltür verfügt, die sich zu einem öffnet, gut sichtbar charakteristischer Balkon. Dasselbe Panorama kann vom Infinity-Pool aus genossen werden, und es ist kein Zufall, dass das Anwesen am Rand des Infinity-Pools, der nach Osten ausgerichtet ist, eine Kristallbarriere verwendet hat, um die gleiche Aussicht aus dem Inneren des Pools zu gewährleisten, um die gleiche Wahrnehmung zu gewährleisten ein Szenario einzigartig.