Villa Puntaldia 1071

Die wunderschöne Villa liegt oberhalb des sardischen Meeres mit atemberaubendem Blick auf Capo Coda Cavallo und Isola Ruia, nur wenige Kilometer von San Teodoro entfernt, einem sonnigen Gallura-Borgo mit blühenden Straßen und Blick auf das kristallklare türkisfarbene Meer und seine herrlichen Strände, die sich entlang einer Küstenlinie von über 35 km. Eine hochwertige Residenz, die außen mit typisch sardischem Granit verkleidet ist. Das geräumige Innere, bestehend aus drei angrenzenden Einheiten, ist ein Aufruhr aus Licht, der durch die großen Fenster des Wohnbereichs und die Panorama-Schlafzimmer mit ihren eigenen Badezimmern verstärkt wird. Der üppige, von einer Hecke umschlossene Garten ist umgeben von Olivenbäumen, mediterraner Vegetation, Palmen und natürlichen Felsen mit Sukkulenten; Unter dem großen Portikus befindet sich ein wunderbarer Essbereich. Wenige Meter entfernt befindet sich der herrliche, unregelmäßig geformte Infinity-Pool, der seinen Gästen einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Die 2006 erbaute Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend und dank ihres großen Gartens sind absolute Privatsphäre und Erholung garantiert. An diesem paradiesischen Ort sind die Hauptattraktionen sicherlich seine fantastischen Strände wie Lu Impostu, 850 m zu Fuß entfernt, La Cinta, 6 km entfernt, und Cala Brandinchi, 4 km entfernt. Die Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, dass 8 km entfernte San Teodoro (mit Geschäften und Restaurants aller Art) bequem zu erreichen. Hinweis: Die Villa, Teil des Konsortiums I Giardini di L'Aldia, bietet Gästen freien Eintritt zum reservierten Strand, der nur 850 Meter zu Fuß entfernt ist. Die Magnetkarte für den Eingang wird bei der Ankunft in der Villa geliefert.

Das Anwesen ist in drei angrenzende Einheiten unterteilt; Jedes Schlafzimmer hat einen direkten Ausgang nach draußen durch Glasschiebetüren und kommuniziert intern nicht miteinander. EINHEIT 1. Der Eingang im Erdgeschoss führt in das offene Wohnzimmer mit Sofas, Sat-TV, Kamin (Zier) und Essbereich. Dieser große Raum ist von großen Fenstern mit Blick auf den Portikus für Mahlzeiten im Freien umgeben. Kommunizierend mit dem Wohnzimmer ist die gut ausgestattete Küche. EINHEIT 2. Der Eingang im Erdgeschoss führt zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett (Hauptschlafzimmer) mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. EINHEIT 3. Nur wenige Meter entfernt, hat es zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Teilen: Im ersten befindet sich ein Zweibettzimmer (mit 1,20 m breiten Betten) mit eigenem Bad mit Dusche, im anderen ein Bereich mit zwei Einzelbetten, der an die Waschküche mit Duschkabine angrenzt und Gästebad. Der erste Stock dieser dritten Einheit wird über zwei Außentreppen erreicht. Auf der einen Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und auf der anderen Seite ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche; beide haben einen Portikus mit gut ausgestatteten Wohnbereichen. Die gesamte Struktur, mit Ausnahme des Bereichs neben der Wäscherei, ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von einem gepflegten Garten von ca. 3.000 qm, der größtenteils mit einem überwiegend flachen Rasen bepflanzt ist. Um den Rasen herum befinden sich Oliven- und Palmenbäume, die typische Vegetation des mediterranen Gestrüpps, immergrüne Büsche und Sukkulenten, die sich perfekt zwischen den Felsen mit farbenprächtigen Blumen einfügen. Der schöne geräumige, voll ausgestattete Portikus, der sich direkt vor den Wohnzimmerfenstern befindet, mit Tischen, Stühlen und gemütlichen weichen Sofas bietet Ihnen Momente der Entspannung und Ruhe mit einem atemberaubenden Blick über das smaragdgrüne Meer. Am Abend machen Außenlichter an verschiedenen strategischen Stellen den Garten noch faszinierender, sowohl rund um den Pool als auch im Rest des Anwesens, kurz gesagt, der ideale Ort, um gemeinsam zu speisen und dabei die bezaubernden Sonnenuntergänge zu bewundern. Außerhalb des Fußgängertors befindet sich ein überdachter Parkplatz für 2 Autos.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein.

Der herrliche Infinity-Pool befindet sich nur 5 m vom Portikus entfernt auf einer natürlichen Aussichtsterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer davor. Der unregelmäßig geformte Pool mit einer Größe von ca. 66 m² und einer unterschiedlichen Tiefe von 1 bis 2 m ist mit PVC ausgekleidet und verfügt über eine Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und 3 Unterwasserstufen für den Zugang zum Wasser. Der Solariumbereich mit Sonnenliegen, Tischen, Liegestühlen und Hängematte ist auf einer Seite mit gelbem San Giacomo-Granit (40 m²) gepflastert, während der Rest grüner Rasen ist und mit Beleuchtung und einer Kaltwasserdusche ausgestattet ist. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober verfügbar.

San Teodoro, 8 km entfernt, ist ein kleiner Ort mit Blick auf das herrliche Meer der Nordostküste Sardiniens. Es ist einer der bekanntesten Ferienorte Sardiniens, dank der unglaublichen karibischen Strände mit feinem Sand und Kieselsteinen wie Reiskörner, versteckten Buchten und riesigen Dünen mit Blick auf ein kristallklares Meer. Die symbolischen Strände von San Teodoro sind La Cinta, ein langer schmaler goldener Sandstrand, der vom blauen Meer umarmt wird, Cala Brandinchi mit weißem Sand und Wasser, das tropischen Paradiesen ähnelt und nicht überraschend in Tahiti umbenannt wurde, Lu Impostu, seine natürliche Fortsetzung, die prächtige Marina di Puntaldìa mit ihrem modernen Touristenhafen und dem karibisch anmutenden Spektakel von s'Isuledda. Ebenfalls in der Nähe des Strandes von La Cinta befindet sich ein Teich, in dem rosa Flamingos, rote Reiher und Stockenten zu finden sind. Neben den wunderschönen Stränden bietet das Borgo von San Teodoro dank seiner römischen und sogar prähistorischen Überreste die Möglichkeit, in seine Vergangenheit einzutauchen. Ein Ort, der wirklich für jeden geeignet ist, in erster Linie für Meeresliebhaber, aber auch für diejenigen, die daran interessiert sind, die Geschichte und Traditionen des authentischsten Sardiniens kennenzulernen. Wenn Sie möchten, bringen Sie kleine Fähren oder Schlauchboote vom kleinen Hafen von Porto San Paolo zur Insel Tavolara, wo Sie das einst „kleinste Königreich der Welt“ mitsamt einer lokalen Dynastie besuchen können der "Könige von Tavolara". Das Hinterland mit dem Hauptort Loiri und zahlreichen kleinen typischen Dörfern bietet einen beispiellosen Anblick der Gallura-Landschaft und ihrer typischen Gebäude: die Stazzi.