Villa Porto Cervo 1046

Die Villa Porto Cervo 1046 ist eine zweistöckige Residenz, eingebettet in einen mediterranen Garten, nur wenige Minuten von Porto Cervo und den renommierten Stränden der Costa Smeralda entfernt. Das Anwesen grenzt an andere Villen, ist jedoch durch dichte einheimische Vegetation abgeschirmt, die das Grundstück umgibt und Privatsphäre gewährleistet. In einer privilegierten Wohngegend gelegen, bietet es einfachen Zugang sowohl zu Stränden als auch zu Dienstleistungen. Vom Garten aus führen eine Treppe und ein Fußweg in etwa 5 Minuten zum nächstgelegenen Strand. Die großzügigen Innenräume werden durch eine Panoramaveranda mit atemberaubendem Blick auf die Inseln Caprera, La Maddalena und Cappuccini ergänzt – ein idealer Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen. Im Außenbereich schaffen der Swimmingpool mit Liegebereich sowie der eingezäunte Garten mit mediterranen Pflanzen und Wegen eine Atmosphäre völliger Entspannung. In etwa 1 km Entfernung befinden sich Restaurants, Bars und Supermärkte, während die bekannten Strände von Liscia di Vacca, Cala Granu und Cala Pitrizza in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Innenbereich:
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Erdgeschoss: Eingangsbereich; Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda; Küche; zwei Doppelzimmer; ein Zweibettzimmer; zwei Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss (mit direktem Zugang zum Poolbereich): ein Doppelzimmer; Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Park/ Garten:
Der eingezäunte Garten, umgeben von Hecken, Trockensteinmauern und Drahtzaun, erstreckt sich über ca. 1.000 m² auf zwei Ebenen. Er ist mit einheimischer mediterraner Vegetation, Bougainvillea- und Oleanderhecken bepflanzt und umfasst den Poolbereich sowie eine großzügige Veranda vor dem Haus, ausgestattet mit Esstisch und Lounge-Bereich. Auf dem Dach der Villa befindet sich eine Panoramaterrasse zum Sonnenbaden. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Tor entlang einer privaten Zufahrt, die zu einem überdachten Parkplatz mit zwei Stellplätzen führt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühjahr aufgenommen wurden; daher können Blütezeit und Rasenfarben bei Ihrer Ankunft variieren.

Swimmingpool:
Der Pool befindet sich wenige Meter von der Villa entfernt, auf gleicher Höhe wie das Untergeschoss. Er hat eine unregelmäßige Form mit römischer Treppe; Maße: 4,20 x 7,50 m; konstante Tiefe: 1,50 m; mit PVC ausgekleidet und mit Innenbeleuchtung ausgestattet; Chlorfiltersystem. Der Liegebereich ist mit Sonnenliegen, Sonnenschirm und Außendusche (Kaltwasser) ausgestattet. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.

Ausstattung und Merkmale:
Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern im Erdgeschoss, Internetverbindung mit WLAN, Smart-TV, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Amerikanische Kaffeemaschine, Espressomaschine, Mokkakanne, Mixer, Zitruspresse, Toaster, Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen, Babybett, Hochstuhl, Haartrockner, Deckenventilatoren. Moskitonetze, Mobiler Grill.
Für weitere technische Details und die Raumaufteilung siehe „Grundrisse“.